49万5——福州滨海新城旅游总体规划设计费，可怜还是合理？（福州滨海新城规划馆开放时间）

2023-06-09 12:28

福州微博大V爆料《福州滨海新城旅游总体规划》

合同总价49万5，这个价格低了还是高了？

老夫直觉是这个价格太低。

要知道，滨海新城目前在建项目总投资已经达到3000亿，未来不知道还要投多少。几千亿投资的滨海新城旅游整体规划才区区49.5万，简直少得可怜啊！

但这个价格接活的乙方没意见，乙方是福州规划设计研究院集团有限公司，并不是小公司。是不是现在建筑设计行业不景气，活少不挑。（特别提醒：家中没矿有小孩考大学别选建筑行业了）

甲方长乐规划局和旅游局想过没有，福州规划设计研究院集团有限公司专长在城市规划建筑设计方面，他们有能力做旅游产业的规划吗？还是要委托第三方？

就算有能力，给这么点钱干那么多活，可以做得好吗？根据合同条款，滨海新城这个旅游总体规划活不轻，要完成调研、定位、规划，还要出各种规划图。6月签合同，8月出方案，12月完成规划编制并评审，大概评审通过才能结钱。半年时间，这点钱够付几位设计师工资？

老夫瞎猜：滨海新城的总体规划大概也是福州规划设计院做的，之前做总体规划时多少涉及到旅游规划，这次再做旅游总体单项规划只要在原来基础上修改补充一下，再安排两位设计师画画图做个PPT就能交差，这样的话也不占用太多资源还是有利可图的。

也许——

真相是甲方根本就不重视旅游这一块。滨海新城开发建设五年了，现在才来做旅游总体规划，说明之前根本不重视。福州滨海新城建设一直着重在道路轨交等基础设施，先建产业园办公楼学校医院，想先吸引人和公司来。

如果不重视，或者根本就没想把旅游业当作滨海新城的支柱产业，完全是辅助性的，那么给49万5也可以理解。

这就回到之前文章《规划无能，累死三军。福州滨海新城规划存在4过》，老夫认为滨海新城的规划定位是有问题的，战略上和战术上都存在问题。老夫认为滨海新城开发应该先从旅游着手，下沙、十七孔、大东湖、大姆山等还是大有可为的。可惜决策者不这么认为，他们想搞高科技产业，所以先造一大片办公楼筑巢引凤，现在巢造好了，凤没来。至少到目前，福州滨海新城在招商引人方面并不乐观。最近的福州集中供地土拍滨海新城住宅用地流拍，五城区宅地虽然没有流拍的，但马尾三江口多块土地由于没人参与在拍卖前撤拍。土地流拍对福州这个严重依赖土地财政的城市绝对是个很坏的消息。

当然现在说谁对谁错为时过早，毕竟滨海新城才五岁，只有一个雏形，地铁也没通。也许老夫没有领导有远见，格局太小，看不见未来的“大”福州。

不过，几千亿的投资，旅游总规划就给这点钱，请的也不是旅游专业人才，不知道决策者怎么想的？